Asbest är en arbetsmiljörisk som behöver hanteras innan rivning eller renovering börjar. Arbetsmiljöverket anger att material som kan innehålla asbest ska undersökas och identifieras redan i planeringen och projekteringen. En grundläggande miljöinventering ska alltså göras innan arbetet sätter i gång.

Äldre byggnader kräver extra uppmärksamhet

Arbetsmiljöverket rekommenderar att man utgår från att byggnader och tekniska installationer uppförda fram till 1982 kan innehålla asbest, eftersom materialet användes i Sverige fram till förbudet 1982. Även yngre byggnader kan i vissa fall innehålla asbesthaltiga produkter som funnits kvar i lager eller importerats.

Asbest kan förekomma i bland annat fix och fog, golvmaterial, isolering, skivor och andra byggprodukter. Det går inte alltid att avgöra genom att bara titta på materialet.

Provtagning ger säkrare svar

Om det finns osäkerhet bör prov tas innan material bearbetas eller rivs. Arbetsmiljöverket beskriver provtagning som det säkraste sättet att avgöra om misstänkt material innehåller asbest. Den som genomför undersökningen behöver ha tillräckliga kunskaper och provtagningen ska utföras med lämpliga skyddsåtgärder.

Inventering och sanering är olika delar

Det krävs inte samma tillstånd för att undersöka och ta prover som för att faktiskt riva eller sanera asbest. Företag som ska riva eller sanera asbesthaltigt material måste däremot ha tillstånd från Arbetsmiljöverket. För varje nytt objekt ska arbetet dessutom anmälas enligt myndighetens regler.

Det är därför viktigt att en offert tydligt skiljer på inventering, laboratorieanalys, eventuell sanering, rivning och återställning.

Det här bör stå i offertunderlaget

Beskriv vilka delar av bostaden eller fastigheten som ska rivas eller bearbetas, ungefärligt byggår, tidigare renoveringar och vilka material som är misstänkta. Be om tydlig prissättning för provtagning och analys samt hur entreprenören hanterar ett positivt provsvar.

Om sanering blir aktuell bör det framgå vilket företag som utför arbetet, att rätt tillstånd finns, hur arbetsområdet spärras av och hur avfallet hanteras. Saneringskostnaden bör inte gömmas i en otydlig generell rivningspost.

Varför inventeringen bör göras före slutlig offert

Om riskmaterial upptäcks först när rivningen har börjat kan projektet behöva stoppas. Det kan påverka tidplan, boendesituation och kostnad. Ett bättre upplägg är därför att reda ut misstänkt asbest innan omfattningen av rivningen och den slutliga entreprenadsumman låses.

Källor

Arbetsmiljöverket: Förebygg riskerna med asbest; Tillstånd för rivning eller sanering av asbest; Anmälan om rivning och sanering av asbest. Informationen är kontrollerad mot myndighetens aktuella vägledning.